土地征收补偿协议书

土地征收补偿协议书

在当下社会，协议使用的情况越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编收集整理的土地征收补偿协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

征地实施单位（以下称甲方）：

被征收土地单位（以下称乙方）：

受安置补偿农户（以下称丙方）：

为了￥￥￥城市建设需要，根据《土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》和《贵州省人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》等法律法规和政策规定，经协商达成征地安置补偿合同如下。

一、征地补偿和安置

（一）补偿依据、标准和方式

1、补偿依据和标准

（1）土地补偿费、安置补助费。按照《贵州省人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》（黔府函[20xx]255号）文件标准执行：征收耕地按综合地价27000元/亩（其中土地补偿费10800元/亩，安置补助费16200元/亩）。

（2）青苗补偿费。按照《贵州省国土资源厅、贵州省人力资源和社会保障厅关于妥善解决征地统一年产值标准和征地区片综合地价实施后有关问题的通知》（黔国土资发[20xx]60号）文件标准执行，现状调查时征收土地上耕种有青苗的，按1200元/亩给予补偿。

（3）地上附着物补偿费。按《县城镇建设建构筑物征收补偿标准》执行。

2、补偿金支付方式

（1）经甲方实地GPS测量，由乙方代表和丙方签字认可测量结果或进行测量公证，该测量结果为给付征地补偿相关费用的依据。

（2）丙方应得各项补偿金，由甲方一次性兑付给丙方。

（二）预留地安置办法

1、预留地安置的范围：在《县城市总体规划（20xx——20xx版）》规划的.县《中心城区空间增长边界图》范围内，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置。

（1）本次征收的土地；

（2）20xx年7月1日至今因城市建设征收的土地且未计算过6%预留地安置地的土地。

2、预留地安置标准：按被征收的应列入预留地安置的土地面积的6%计算预留地安置面积（含房屋建设及采光、消防、道路、绿化等基础设施用地）。下列土地不实行预留地安置：

①房屋及其附属设施占地；

②河流、沟渠、通村（组）道路等公共用地。

3、预留安置用地的规划建设方式

（1）规划设计

①预留安置用地以村为单位，按照统一规划、分步实施的原则，由县规划局根据城市规划，结合各村实际在征收土地范围内就近选址，报县城规委审查批准。

②预留安置用地面积和选址确定后，由乙方本着村民自治的原则与农户协商后，委托设计单位规划设计，按程序报县城规委审查同意。

（2）建设管理

①预留安置用地的建设和管理按照村民自治、一事一议的原则，根据审查批准的规划设计，由乙方统一组织建设。

②配套基础设施建设。预留安置用地区域内的征地拆迁和区域外主干道路、主干电线、主干管网等由甲方负责；区域内场平由乙方和丙方负责。

二、被征收土地位置、面积及补偿、安置

（一）征收土地位置和面积

本合同明确的被征收土地位于城关镇村组，面积平方米。分别为地块1；地块2；地块3

（二）补偿金

丙方应得补偿金元，其中

1、土地补偿费元。

2、安置补助费元。

3、青苗补偿费元。

（三）地上附着物补偿费元。

（四）预留安置地面积平方米。

三、土地的移交

（一）乙方和丙方在甲方要求的时间内，完成土地使用的清理并将土地交给甲方使用，逾期未清理土地的，视为土地清理完毕，甲方可以使用土地。

（二）丙方对被征收地块进行包括耕种、植树、取土、挖砂、出租、转让、建房等再利用或以任何理由阻碍、干涉甲方对土地使用的，乙方有义务制止丙方等相关人员的前述再利用和阻碍、干涉行为。

四、违约责任

合同生效后，各方必须诚信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不当履行行为的，都应当承担法律责任，而且，丙方不按合同履行或破坏、阻挠甲方使用土地的，乙方有义务督促其履行或制止其破坏、阻挠行为，因此给甲方或第三人造成的一切经济损失，由乙方、丙方负连带赔偿责任，同时依法追究乙方、丙方及其相关人员的法律责任。

五、其他约定

1、本合同在履行过程中如发生争议，由三方协商解决，协商不成的，可以依法通过复议、诉讼、申请裁决等方式解决。但是，争议不影响甲方对土地的使用。

2、本合同，由甲方和乙方盖章、经办人代表签字，丙方夫妻一方签字、摁手印或持丙方夫妻一方身份证复印件且持自己身份证的亲属代表签字摁手印，甲方将丙方应得补偿存入丙方账户之日起生效。

3、本合同，甲方和乙方盖章，丙方不签字时，甲方将丙方应得补偿进行提存公证后，不影响本合同的法律效力。

六、合同份数

本合同一式六份，甲方持四份、乙方、丙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：__市土地管理局

乙方：__村村委会

因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用__村集体所有土地1000亩.按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：

1.被征用土地的`方位：该地块位于__厂东边，东至，西至__厂，南至, 北至面积约I 000亩〔以实测结果为准).

2土地补偿单价为人民币_万元/亩

3地上的种植物按庄稼_元/亩，果树__元/棵作价补偿

4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款.

5补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。

6乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理.

7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决.协商不成，可向人民法院起诉.

市土地管理局(章) __村村委会(章)

年 月 日 年 月 日 ……此处隐藏1061个字……发给村民。

6乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理、

7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决、协商不成，可向人民法院起诉、

市土地管理局（章）xx村村委会（章）

年月日年月日

甲方：_________(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)

为了支持县级市建设，更好的改善城镇污水治理条件，例会研究决定从六建至林海小区铺设污水管线全长约5700延米。沿途经过乙方位于吉祥村耕地，现就征用面积为_________*方米（_________亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为_________方米（_________亩），征地补偿标准按_________元/亩的.征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________元。

二、以上款项包括因埋设管道影响耕种的青苗补偿费用。

三、以上补偿款：_________元（_________元整）

四、甲方在合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。

五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。

六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。

七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。

八、本合同协议共一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字之日起生效。 甲方：_________(盖章)

乙方：_________(签字)

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：

身份证号：

乙方：

为发展村庄经济提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，经甲、乙双方协商一致，签订补偿协议如下，共同遵照执行。

一、土地位置：位于以南， 。

二、用地面积：该宗地块面积 亩，属于甲方承包田地。

三、征地补偿费用：经双方同意由乙方一次性补偿，补偿单价17.3万元/亩，共计补偿甲方费、青苗及附着物补偿费等所有的补偿项目），本协议签订后5日内支付。协议签订后该地块的收益、补偿等一切权益均归乙方所有。

四、乙方承诺，以后如遇该地块地价调整，补偿款差额部分给甲方补齐。

五、甲方承诺：签订本协议后，甲方不得将该宗地块交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并积极配合乙方办理该宗地块相关手续。

六、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章生效，效力同等。

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

征收序号：

征收部门：

[甲方]被征收人：

[乙方]

甲方因建设需要，经黄陂区人民政府研究作出（陂征收[20xx]第号）《房屋征收决定》，乙方位于号的房屋在征收范围内，根据《国有土地上房屋征收及补偿条例》和《武汉市国有土地上房屋征收及补偿实施办法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就有关房屋征收的安置补偿达成如下协议：

一、乙方被征收房屋现状

甲方征收范围内乙方所有的位于___号房屋建筑面积___㎡（房屋所有权证号为：___；国有土地使用证号为：___），其中住宅房屋___㎡，住宅房屋中实际用于经营且乙方选择按住改非补偿的建筑面积为___㎡；非住宅面积（商业、办公、仓储）用房___㎡。经甲方认定，应给予相应补偿的未经登记房屋建筑面积___㎡（按《方案》确定的'标准执行）。

二、乙方选择产权调换方式进行安置补偿，过渡期限___个月。

三、甲方应支付乙方的征收补偿、补助及奖励等费用如下：

1.被征收的房屋价值补偿

经公司评估，并经双方认可，甲方对乙方被征收房屋价值按以下单价计算补偿：住宅房屋为___元/㎡；非住宅商业、办公、仓储）用房为___元/㎡；经甲方认定未登记的房屋为___元/㎡。计算：

2.住宅改非住宅建筑面积补偿计算：

3.装修装饰补偿

经公司评估，并以双方认可，为___元/㎡。计算：

4.附属设施补偿，水表___元、电表___元、移机___元、有线迁移___元、管道煤气___元、网络设施___元、空调移机___元。

小计：

5.房屋搬迁补偿费___元。

6.临时安置补偿费为___元。（按《方案》确定的标准执行。房屋腾退交付之日一次性给予个月临时安置补偿费，其临时安置补偿费待产权调换房交房之日据实结清。）计算：

7.产权调换价差补助

产权调换价差补助计算方式：（___元/㎡－被征收房屋评估单价）×被征收房屋产权登记建筑面积＝___元。

8.签约进度奖励

在规定期限内提前搬迁的，给予一定面积的签约进度奖励（按《方案》确定的标准执行）。甲方应给予乙方奖励面积为㎡，折算成货币为：

计算：

9.其他费用：

以上1－9项总计为元。大写：

四、产权调换安置房屋价款按如下方式计算：

1.乙方同意产权调换安置房屋坐落为；

2.乙方选择的产权调换安置房屋面积为㎡，以实测为准，面积差异的处理方式，由乙方和产权调换房屋建设单位在房屋买卖合同中予以约定。

3.乙方同意甲方产权调换安置房屋（住宅）按元/㎡标准计算；

4.产权调换安置房屋总价款为：

计算：

五、乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用及产权调换房屋总价款两项冲抵，方应于本协议生效之日起内向方支付差价款人民币___元。

六、乙方同意并承诺在本协议生效之日起日内搬迁腾空房屋，并将被征收房屋以及房屋两证原件和其他相关证照资料一并交付甲方。

七、其他约定：

1.

2.

八、因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意按本条第项方式解决：

1.提交武汉仲裁委员会进行仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

九、本协议自甲方签字盖章和乙方签字按手印之日起生效。

十、本协议一式陆份，甲方执肆份、乙方执壹份，报市房屋征收管理部门备案壹份。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

___年___月___日___年___月___日