工程维修部漏水应急预案

工程维修部漏水应急预案

在学习、工作乃至生活中，保不齐会遇到一些意料之外的事件或事故，为了将危害降到最低，常常要根据具体情况预先编制应急预案。怎样写应急预案才更能起到其作用呢？以下是小编收集整理的工程维修部漏水应急预案，仅供参考，希望能够帮助到大家。

一、给排水系统：

1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起的管道破裂、低温、供水系统压力的变化等。任何人员发现漏水现象，立即向物业工程维修部报修，物业工程维修部维修人员在接到报修后3分钟立即赶至现场，首先找到供水开关，切断水源，然后打开泄水闸，同时报告于当天值班人员和工程维修部经理。

2、维修人员5分钟之内赶至现场，利用一切可用之物，防止漏水渗入电梯、强电竖井等危险部位，并将电梯升到最高楼层，防止机件受损。 特别注意变压器、照明与动力控制柜、电气设备、电线槽附近发生漏水时。如果不能避免漏电，关闭电闸确保员工安全及设备完好。

4、工程维修部员工应立刻行动抢险，尽量减少漏水造成的财产损失，并立即协助保洁部一起将积水排出。

二、恒压给水系统

1、发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。

2、水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵，根据管网压力控制启停。

3、及时报告物业维修主管和经理安排维修。

三、排水系统

1.污水井

(1)发现或接报污水井水位过高，立即报修维修部，维修部员工在5分钟内赶至现场，并立即手动开启污水泵抽水。

(2)污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。

(3)即刻报告维修主管和经理，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。

2.排污管道

(1)发现排污管道漏水，维修部员工应立刻用布绑紧裂口。

(2)关闭破裂管对上的用水设备。

(3)调集沙包挡住电梯口和强电井。

(4)报告维修主管和经理，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。

四、抢修过程的部门协调

(1)给排水系统发生故障后应马上由维修主管与经理预计修复时间。

(2)2小时可修复的故障应马上由工程维修部通过电话通知客户服务部，由客户服务部进行安民告示或友情提示。

(3)需超过2小时修复的故障，工程维修部通过电话通知客户服务部，由客户服务部书面通知业主。

紧急事件处理后：

1、就紧急事件的结果做一个全体通报。

2、其它当班人员的责任是根据特殊相关情况而定，按需要重新进入正常运作。

3、将事件及有涉及人员记入工作日志。

4、并检查危险区域内设备的安全运行状况